Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)
Neubau:

Umwandlung in Teilprogramm „Klimafreundlicher Neubau“ (KfN) ab 01.03.2023

Überblick der Förderung

(seit 28.07.2022)
förderfähige Höchstgrenze
Effizienzhaus 40 NH 1)
120.000 €
Fördersatz Tilgungszuschuss
Effizienzhaus 40 NH 1)
5 %
max. Fördersumme
je Wohneinheit
Effizienzhaus 40 NH 1)
6.000 €

1) Neubauten werden nur noch in Kombination mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gefördert. Sie werden dann in die NH-Klasse eingeordnet.

Energetische Fachplanung und Baubegleitung bei Effizienzhäusern

Leistungen von Energieeffizienz-Experten sowie von Sachverständigen zur Nachweiserstellung können mit 50 Prozent der Kosten bezuschusst werden.

  • max. 10.000 € für Ein- und Zweifamilienhäuser
  • max. 4.000 € je Wohneinheit für Mehrfamilienhäuser, maximal jedoch 40.000 € je Vorhaben

Maßnahmen

Effizienzhaus 40

Primärenergiebedarf QP 40% vom Referenzhaus spezifische Transmissionswärmeverlust H´T 55% vom Referenzhaus

Effizienzhaus 40 +

  • Installation einer stromerzeugenden Anlage auf Basis erneuerbarer Energien
  • Installation eines stationären Batteriespeichersystems (Stromspeicher)
  • Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Visualisierung von Stromerzeugung und Stromverbrauch über ein entsprechendes Benutzerinterface in jeder Wohneinheit

NH-Klasse

Eine „Effizienzhaus NH“-Klasse kann nur bei einem Neubau erreicht werden, wenn für ein Effizienzhaus ein Nachhaltigkeitszertifikat ausgestellt wird. Eine Kombination von EE-Klasse und Nachhaltigkeits-Klasse ist nicht möglich.

Ausblick für 03/2023

Zum 01.03.2023 startet die Neubauförderung „Klimafreundlicher Neubau” (KFN) des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) als Teilprogramm der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG). Die neue Förderung löst die bislang vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) verantwortete Neubauförderung im Rahmen der Förderrichtlinien BEG Wohngebäude und BEG Nichtwohngebäude ab.

Die neue Förderung erfolgt in Form von zinsgünstigen Krediten mit Zinsverbilligung aus Bundesmitteln. Für Kommunen werden ausschließlich Investitionszuschüsse gewährt.

KfW-Produkte
  • „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude – private Selbstnutzung” (297)
  • „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude” (298)
  • „Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude” (299)
  • „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude – Kommunen” (498)
  • „Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude – Kommunen” (499)
Ziele
  • Reduzierung der Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus
  • Verringerung des Primärenergiebedarfs in der Betriebsphase
  • Erhöhung des Einsatzes erneuerbarer Energien
  • Einhaltung von Prinzipien des nachhaltigen Bauens
Förderstufen
Klimafreundliches WG/NWG
  • Anforderungen an das Treibhauspotenzial, unter Anwendung der Lebenszyklusanalyse (LCA)
  • Standard Effizienzhaus 40/Effizienzgebäude 40 (EH 40/EG 40)
  • keinen Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie oder Biomasse
Klimafreundliches WG/NWG – mit QNG
  • zusätzliche Nachhaltigkeitszertifizierung nach Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude PLUS (QNG PLUS) oder PREMIUM (QNG PREMIUM)
Förderhöchstbeträge Kredit
WG max. 100.000 Euro pro Wohneinheit
WG – mit QNG max. 150.000 Euro pro Wohneinheit
NWG max. 2.000 Euro pro Quadratmeter Nettogrundfläche, max. 10 Millionen Euro pro Vorhaben
NWG – mit QNG max. 3.000 Euro pro Quadratmeter Nettogrundfläche, max. 15 Millionen Euro pro Vorhaben
Förderfähige Kosten
Gefördert werden die Baukosten (Bruttokosten) inklusive der technischen Anlagen, sowie die Kosten für die Fachplanung, Baubegleitung und Nachhaltigkeitszertifizierung. Nicht gefördert wird der Kaufpreis für Grundstücke.

⇒ Einbindung eines Energieeffizienz-Experten/Nachhaltigkeits-Beratenden

Wohneigentum für Familien (WEF)

Die Neubauförderung „Wohneigentum für Familien“ des BMWSB startet zum 01.06.2023. Mit dem Förderprodukt sollen Familien mit Kindern und geringem oder mittlerem Einkommen bei der Schaffung von neuem selbstgenutztem Wohnraum gefördert werden. Geplant sind höhere Kreditbeträge bis max. 240.000 Euro.

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